처음 계약하는 사람도 스스로 판단할 수 있게
내 집 마련학교
월세에서 전세, 전세에서 매매까지 실제 계약 현장에서 필요한 판단 기준을 순서대로 배웁니다. 시세 예측이 아니라 위험을 줄이는 절차를 다룹니다.
지금 내가 어느 단계에 있고 이번 단계에서 무엇을 해야 하는지 보여줍니다. 자료는 순서와 상관없이 언제든 보실 수 있습니다.
지금 나의 단계
월세·전세·매매를 같은 기준으로 보는 힘
전체 사다리
월세·전세·매매를 같은 기준으로 보는 힘
주거 형태를 감이 아니라 총비용으로 비교합니다. 보증금의 기회비용, 이자, 취득·보유 비용을 한 표에 올려 놓는 훈련입니다.
필수 4개 중 0개 완료 · 도달선언문 “나는 세 가지 주거 형태의 총비용을 같은 기준으로 비교해 설명할 수 있다.”
예산, 부대비용, 조달 일정, 지원 제도 탐색
얼마를 어떻게 조달할지 먼저 정합니다. 사전 심사 없이 계약하지 않는다는 원칙을 자금 계획으로 구체화합니다.
필수 3개 중 0개 완료 · 도달선언문 “나는 내 자금 조달 계획과 상환 여력을 숫자로 설명할 수 있다.”
등기부 3구역, 4대 문서, 계약 조항과 특약
문서를 직접 읽고 위험 항목을 찾아냅니다. 남이 요약해 준 정보로 계약하지 않습니다.
필수 3개 중 0개 완료 · 도달선언문 “나는 등기부와 확인설명서에서 위험 신호를 스스로 찾아낼 수 있다.”
사전 심사, 계약 당일, 중도금·잔금, 전입·확정일자·등기
실제 실행 일정표를 만듭니다. 대출 실행일과 잔금일을 맞추는 일정 관리가 핵심입니다.
필수 3개 중 0개 완료 · 도달선언문 “나는 계약일부터 등기까지의 절차를 날짜 단위로 계획할 수 있다.”
대항력 유지, 갱신, 분쟁 대응 6단계
계약 이후가 진짜입니다. 보증금을 지키는 절차와 분쟁 시 대응 순서를 익힙니다.
필수 3개 중 0개 완료 · 도달선언문 “나는 보증금을 지키는 절차를 순서대로 실행하고 분쟁 시 대응 경로를 안다.”
본 페이지는 교육 목적의 정리이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 요율·한도·기준 금액은 수시로 바뀌므로 각 항목에 표시된 원문에서 최신 기준을 확인하십시오.